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A Fabrica Sgr la gestione del piano di housing sociale per la Sicilia



Fabrica SGR, tramite il Fondo Esperia, si è aggiudicata la gara pubblica promossa nel 2015 dalla Regione Siciliana per sviluppare un piano di interventi di social housing da 60
milioni di euro sul territorio regionale.  “Ancora una volta – dice Giovanni Maria Benucci, Amministratore Delegato di Fabrica SGR –  il Fondo Esperia dà prova di poter fungere da catalizzatore per il Mezzogiorno, aggregando investitori istituzionali e stakeholder locali in un progetto unico ed ambizioso. Grazie alle risorse messe in campo da Regione Siciliana, FIA e Fondazione con il Sud, nei prossimi mesi il Fondo avvierà un piano di interventi volto a mitigare in maniera incisiva il disagio abitativo anche sull’Isola”.
Le risorse saranno messe a disposizione dalla Regione, che in sede di bando si è impegnata ad investire 30 milioni di euro e, per una quota almeno di pari importo, dal Fondo Esperia, i cui investitori sono il FIA- Fondo Investimenti per l’Abitare gestito da CDP Investimenti SGR (Gruppo Cassa depositi e prestiti) e la Fondazione con il Sud. Il progetto potrà inoltre avvalersi dell’eventuale contributo di investitori istituzionali e stakeholders locali interessati a promuovere interventi di social housing nel Meridione ed in Sicilia in particolare.
Destinatari dell’intervento saranno soggetti appartenenti alle cosiddette “fasce deboli”, ovvero con un reddito insufficiente per sostenere l’affitto a condizioni di mercato ma, allo stesso tempo, troppo elevato per accedere all’Edilizia Residenziale Pubblica: nuclei familiari con figli, giovani coppie, studenti universitari, anziani in condizioni di disagio, lavoratori con contratti atipici e altre categorie sociali che versano in condizioni di disagio abitativo.

“Siamo particolarmente soddisfatti di contribuire al piano di social housing dedicato alla Sicilia – dice Marco Sangiorgio, Direttore Generale di CDP Investimenti SGR -, si tratta del tassello mancante fino ad oggi per ampliare la copertura nazionale del programma, nato per realizzare 20.000 appartamenti a canone calmierato e 8.500 posti letto in residenze temporanee su tutto il territorio, per il quale il Gruppo Cdp ha mobilitato 3 miliardi di euro”.
Nei prossimi mesi, il Fondo completerà la fase di identificazione di iniziative potenzialmente apportabili al Fondo, con l’obiettivo di costituire un portafoglio di progetti di housing sociale destinati in massima parte alla locazione a canoni calmierati ed alla formula dell’affitto con riscatto e, in quota minoritaria ed eventuale, alla vendita a prezzi convenzionati. A tale fine si provvederà a raccogliere tramite avviso pubblico le manifestazioni d’interesse, da parte degli operatori sia pubblici sia privati, all’intervento del
Fondo Esperia.
Nella selezione, il Fondo accorderà preferenza a progetti ubicati nei principali capoluoghi siciliani, che prevedano la realizzazione di almeno 50 alloggi sociali e che, piuttosto che comportare il consumo di nuovo suolo, consentano il recupero di immobili o l’utilizzo di aree “brown field”.

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